Как ускорить государственную регистрацию права собственности?

uskorit'-gosudarstvennuyu-registraciyu-prava-sobstvennostiЧтобы зарегистрировать право собственности нужно время. Время это не просто деньги. Порой покупается и продается имущество в разных точках нашей необъятной родины. В среднем оно составляет 30 дней. А если нужно срочно решить вопрос? Как ускорить государственную регистрацию права собственности?

В среднем ожидание составляет неделя. Но в сложных случаях возможно срок увеличится. Если цепочка сделки большая, то есть, задействовано несколько участников, плюсом увеличения срока, возможно, будет из-за несовершеннолетних детей.

Процесс регистрации сложен сам по себе. Ведь об имуществе, которое регистрируется, собирается полная информация о владельцах. Все данные вносятся в Росреестр, указываются характеристики квартиры, дома, земельного участка.

Данные вносятся в реестр. Собирается полный портфель документов по списку. Владелец, после проверки всех аспектов специалистами, получает свидетельство. Оно подтверждает права владения имуществом, распоряжения им.

Чтобы решить вопрос «Как ускорить государственную регистрацию права собственности?» заявитель должен нотариально заверить сделку. К примеру, сделку купли — продажи. Именно на основание этой сделки возникает право собственности на купленную недвижимость.

Можно обратиться в юридическое бюро, но надо быть готовым к дополнительным тратам. Но если вы готовы заняться ускорением процесса самостоятельно, то следуйте следующим пунктам:

  1. Собираете полный комплект бумаг,
  2. Следует обратиться нотариальную контору, чтобы заверить дарственную или договор, по которому приобретена недвижимость.
  3. Покупатель, продавец идут вместе в отделение Росреестра, там вам дают заявление. По форме заполняете, обязательно указываете причину, по которой вам необходимо ускорить процесс. Указываете дату, желаемую для получения документов. При себе имейте копии расписок и прочих документов, связанных с регистрируемой недвижимостью. На всякий случай. Платите пошлину, чтобы получить свидетельство
  4. После обработки, вам присваивают номер. Служащий Росреестра дает вам расписку по форме, там указана примерная форма готовности. Теперь только время ожидайте.

Перечень документов меняется в зависимости от регистрируемого имущества. Зависит он от следующих моментов:

  1. Тип имущества — земля, квартира, дом и т.д.
  2. Наличие долевой собственности, наличие несовершеннолетних, прописанных в квартире.

Исходя из перечисленным моментов, этот список меняется, но, тем не менее, существует перечень основополагающих бумаг. Это:

  1. Бланк регистрации
  2. Договор купли продажи, заверенный нотариально.
  3. Технические документы: кадастровый паспорт.
  4. Оригиналы паспортов заявителей.
  5. Нотариальные заверения на право отчуждения от супругов.
  6. Оплаченная квитанция пошлины.
  7. Если необходимо, то нотариальная доверенность.

Как видите если собрать по форме все документы и осуществить поход по всем инстанциям, можно самостоятельно ускорить процесс. Но на сегодняшний день, все — таки,  самая быстрая процедура ускоренной регистрации — это подавать заявление в электронном виде, когда вы заверяете сделку нотариально. Но для этого озаботьтесь тем, чтобы у вас была цифровая подпись.

При обращении к нотариусу существует ряд только положительных моментов. Тем более, сейчас внедряется электронный нотариат. Он не только ускорит процедуру регистрации, но и как государственный орган права, гарантирует прозрачность, правомерность и защиту от мошенничества.


Данная публикация содержит исключительно общеобразовательный материал и не является публичной офертой.©Notarius-msk.com