Согласие супруга для заключения сделок с недвижимым имуществом

К сделкам с недвижимостью относится ее продажа, покупка (так же посредствам ипотеки), получение ее в дар, заложение, заключение аренды сроком свыше года.

Что бы производить такие манипуляции с имуществом, имеющим статус совместное необходимо нотариально заверенное согласие супруга. Оно не потребуется лишь при покупке нежилых объектов. Или, когда продается личная собственность, что-то приобретенное до брака, полученное в дар, приватизированное, унаследованное. Тоже касается и личной доли в имуществе, которую второй супруг может еще и купить.

Husband is giving pen to sign divorce papers his former wife after he take off the ring form finger

Жилые объекты могут приобретаться, если доказано, что средства на покупку взяты личные.

Все перечисленные факты должны иметь документальное подтверждение.

Владение документом о согласии супруга на сделки помогает разрешить возникающие имущественные споры.  Семейный кодекс позволяет считать недействительными все сделки, которые совершалось без документа — оформленного у нотариуса согласия. Подать в суд можно не позднее 12 месяцев с момента осведомленности о нарушении прав.


Данная публикация содержит исключительно общеобразовательный материал и не является публичной офертой. © Notarius-msk.com