Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Налог на собственность, которая получена по наследству, был отменен в Российской Федерации 15 лет назад. Несмотря на это, при вступлении в наследственные права необходимо понести определенные расходы. В их число входят:

• Государственная пошлина;
• Оплата услуг нотариальной конторы;
• Дополнительные расходы, которые требуются при оформлении собственности.

Однако на окончательную сумму оформления наследства влияет стоимость самой собственности.

Вопрос специалисту:
Как рассчитать стоимость оформления наследства у нотариуса?

Ответ:
Дети (усыновленные или родные), супруги, родители, полнородные братья и сестры должны выплатить 0,3% от суммы всей собственности. Однако государственная пошлина не превышает 100 тысяч рублей. Другие же наследники выплачивают 0,6% от стоимости. Однако, не более одного миллиона рублей.

Общие расходы на оформление наследства

• Государственная пошлина. Узнать точный размер можно в статье 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. Стоимость одинакова по всей стране. Рассчитывают государственную пошлину в процентах. Также ее называют единым нотариальным тарифом.
• Услуги правового и технического характера, иначе УПТХ. Данная услуга является платой за работу нотариальной конторы. Каждый год тариф устанавливается в областной нотариальной палате. Также, стоимость различна для всех регионов.
• Дополнительные расходы. Полный перечень дополнительных расходов индивидуален для каждого случая. Нужны ли вам дополнительные запросы? Или необходимо получить справку? Или нужно поставить собственность на учет? Каждый из вышеперечисленных случаев должен оплачиваться отдельно. Данный тип расходов в основном зависит от самого наследодателя и от того, насколько грамотно он оформлял свое имущество.

Размеры госпошлины за нотариальные действия в Москве

Нотариальные действия, касающиеся оформления свидетельств о праве на имущество, имеют различные тарифы. Размер тарифа будет зависеть от стоимости имущества и от того, какая степень родства между правопреемниками и наследодателем.
• Ближайшие родственники, которые включены в первую или вторую очередь на наследство, выплачивают всего 0,3% от стоимости всего имущества. Однако налог не превышает 100 тысяч российских рублей.
• Все остальные правопреемники обязаны выплатить 0,6% от стоимости имущества. Налог не превышает 1 миллион рублей.
Если у наследодателя есть несколько наследников, налог выплачивает каждый из них. Помимо этого, если завещание имеет скрытую форму, то его хранение, вскрытие и зачитывание специалистом должно оплачиваться отдельно. За эти услуги необходимо выплатить государственную пошлину в размере трехсот рублей. Если необходимы меры для охраны наследуемого имущества, государственная пошлина составит шестьсот рублей.

Чтобы узнать стоимость имущества, перешедшего по наследству, необходимо обратиться к специалисту за независимой оценкой. Стоимость тех объектов, которые подлежат кадастровой оценке, определяется с помощью выписок ЕГРН. Однако, в случае, когда правопреемник считает ее слишком высокой, он может обратиться за независимой оценкой к специалисту.

Правовые услуги и техническое оформление у нотариуса

Оплачивать правовые и технические услуги при оформлении наследственных прав необходимо в нотариальной конторе. Как мы указывали в статье, данная стоимость не устанавливается самовольно. Чтобы узнать расценку в определенной области, вы можете посетить сайт нотариальной палаты.
На протяжении шести месяцев нотариус будет проверять все документы, уведомлять правопреемников об открытии наследственного дела, оформлять его, вносить сведения в специальную базу и в государственный реестр.

Дополнительные затраты при вступлении в наследство

Перечень дополнительных затрат является неопределенным. Однако, зачастую, они включают в себя получение дополнительного документа, перевоз документов, их нотариальное заверение. Не всегда наследодатели содержат свои документы в порядке, чаще всего, они находятся в разных местах и их приходится собирать. Ниже мы приведем причины, из-за которых могут понадобиться дополнительные услуги в процессе оформления наследственных прав:

• Правопреемники не в состоянии посетить нотариальную контору, поэтому все процедуры проходят дома. В таких случаях государственная пошлина будет взиматься в полуторном размере, а нотариальная контора имеет право компенсировать затраченное время. На территории Москвы стоимость данной услуги составляется около 5 тысяч рублей.
• Нет возможности узнать точную стоимость собственности или ее части по документам. В таком случае, необходима помощь независимого оценщика.
• Правопреемникам перешел участок, который не был поставлен на кадастровый учет наследодателем. В настоящее время оформление имущественных прав возможно только при том, что собственность поставлена на учет. Поэтому, наследники должны будут потратить денежные средства еще и на услуги кадастрового инженера, составление технического плана и на межевание. Все эти услуги достаточно дорогие.

Существуют некоторые нюансы при оформлении наследственных прав на имущество, доля которого представляется долей ООО. Согласно общим правилам, имущество, которое было получено правопреемником по наследству, не должно облагаться НДФЛ. Но, если завещатель вышел из ООО до момента смерти, то правопреемник получит стоимость определенной доли капитала, которая принадлежала наследодателю. С нее необходимо будет выплатить налог. Такого же правила необходимо придерживаться, когда наследник получил наследственные права на долю в ООО, а потом продал ее до того, как истек срок в пять лет.

Комментарий специалиста:
В процессе вступления в наследство важно не забыть поинтересоваться, какие обязательства и долги остались за наследодателем. Ведь они тоже перейдут в вашу собственность.

Льготы по уплате госпошлины (нотариального тарифа)

Согласно действующему законодательству, существуют льготы для оплаты государственных пошлин в процессе оформления наследственных прав. Льготы действуют для следующих граждан:

• Для участников войны, узников и блокадников.
• Для инвалидов первой и второй группы. Они должны оплатить всего половину от размера государственной пошлины. Уточнить размер можно в Налоговом кодексе Российской Федерации.
• Для несовершеннолетних детей, недееспособных лиц. Они не выплачивают налоги.
• Также, те лица, которые получили по наследству участок, частный дом, квартиру и при этом проживали в данной собственности на момент смерти гражданина, не должны выплачивать государственную пошлину вообще.

Также, в некоторых областях нашей страны установлены дополнительные льготы. К примеру, в Москве для инвалидов и для участников войны имеется стопроцентная скидка на все нотариальные услуги. А для детей-инвалидов и сирот скидка составляет 50%.

Пример расчета затрат при оформлении наследства

Чаще всего, наследники интересуются, какова же стоимость услуги по вступлению в наследственные права через нотариуса. Помимо этого, многих интересует размер государственных пошлин. В данной главе уточним именно эти вопросы.

Представим следующую ситуацию. Погибла мать, но при этом оставила наследство своему сыну. По кадастровой стоимости участок стоит 6 миллионов рублей, а квартира – 2 миллиона рублей. У этих объектов есть свидетельства о собственности, они установлены на кадастровый учет. Таким образом, сын при оформлении должен будет заплатить следующие налоги:

• Государственная пошлина за услугу по выдаче свидетельства будет стоить 0,3% от 8 миллионов рублей = 24 000 рублей.
• Услуги правового и технического характера будут стоить 12 000 рублей.
• Регистрация квартиры и земельного участка в органе Российского реестра выйдет в 2 350 рублей.

Таким образом, стоимость оформления наследства составляет 38 350 рублей. Это самое простое оформление. А если земля не была бы оформлена, как случается часто, данная процедура стоила бы дороже.

Оформление наследственных прав является достаточно сложной правовой и технической работой. Нотариальная контора занимается не только расследованием наследственного дела, но и консультационной работой. Специалисты каждый день общаются с клиентами, объясняют все интересующие их детали и помогают со сбором документом.

Для вашего удобства специалисты нашей нотариальной конторы работают каждый день. Чтобы записаться на консультацию, необходимо оставить заявку на сайте или позвонить по нашему номеру телефона.