К сделкам с недвижимостью относится ее продажа, покупка (так же посредствам ипотеки), получение ее в дар, заложение, заключение аренды сроком свыше года.
Что бы производить такие манипуляции с имуществом, имеющим статус совместное необходимо нотариально заверенное согласие супруга. Оно не потребуется лишь при покупке нежилых объектов. Или, когда продается личная собственность, что-то приобретенное до брака, полученное в дар, приватизированное, унаследованное. Тоже касается и личной доли в имуществе, которую второй супруг может еще и купить.
Жилые объекты могут приобретаться, если доказано, что средства на покупку взяты личные.
Все перечисленные факты должны иметь документальное подтверждение.
Владение документом о согласии супруга на сделки помогает разрешить возникающие имущественные споры. Семейный кодекс позволяет считать недействительными все сделки, которые совершалось без документа — оформленного у нотариуса согласия. Подать в суд можно не позднее 12 месяцев с момента осведомленности о нарушении прав.
Данная публикация содержит исключительно общеобразовательный материал и не является публичной офертой. © Notarius-msk.com
